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2天前
对于一楼的房子,大家主要关心哪些焦点问题呢?今天我们从6个问题角度一起来聊聊吧! 1、潮湿问题
一楼的房子接地气,也意味着湿气确实会比较重,但这对于日常生活其实影响不大,以前还没高楼大厦的时候,家里的房子哪一个不是从地面上盖起来,也都住得好好的!
如果一楼有架高,那么湿气的影响会更小,另外在梅雨季节和长时间下雨的时候,千万不要开窗通风,因为风会把湿气带到室内,造成更严重的潮湿问题,所以在这段时间内建议少开门窗,室内的湿气可以采用其他的除湿办法,比如:空调除湿、湿机、干燥剂、活性炭等等,都有不错的效果。
最后,建议全屋地面做一下防水层,预算充足不妨也做一下墙面防水层,可以起到防水、防渗的保护作用。 2、采光问题
一楼的采光受楼间距和绿化的影响,楼与楼之间过于紧密,那么一楼的采光会比较差,甚至出现全天无太阳光照的问题,这同样会加剧一楼潮湿问题。
另外,房子四周如果有大型的树木或者植物,也会遮挡阳光,照成光线差的问题。 3、隐私问题
如果不是处在小区重要的交通路线上,那么隐私问题不用过于担心,反之则要在窗户玻璃和窗帘上下功夫,以保证隐私。 4、防盗问题
一楼是最需要做好防盗措施的楼层,需要给窗户加防盗网,另外最好再安装摄像头,对于小偷会更有震慑作用。 5、蚊虫问题
因为较为潮湿,给许多蚊虫提供了良好的生长发育环境,所以一楼的蚊虫比较多,因此在窗户上一定要装一层纱窗,具有防蚊虫的作用。 6、管道堵塞问题
一楼现在基本都是独立的排污管道,没有独立管可以花钱自己改,如果物业不允许改,那么可以在自己安装一个止逆阀,发现堵塞及时把阀门关上,这样污水就不会返到家里了。
针对于以上6点问题,除了采光问题无法认为改变,其他问题都有相对应的解决办法,完全动摇不了我们做出买一楼房子的决定。 而且,一楼的房子出入最为方便,不要爬楼梯等电梯,很适合家里有老人、孩子的家庭;另外对于 地震、火灾、坠楼之类的突发事情有更好的预防应对,逃跑无疑是最快的;最为关键的是很多一楼的房子是带院子的,可以满足内心种菜、种花、养鱼、小桥流水等等的愿望。
至于说体验如何,那肯定是好评,不然早就后悔了!
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2天前
项目信息:
地址:石狮旭辉城
面积:92㎡
 
业主需求:
储藏空间要增加,需要泡茶区,书房,主卧需要衣帽间。
 
设计方案:
1、入户花园封窗户,成为独立玄关区域,拆除玄关与餐厅的推拉门,空间更通透。
2、餐厅:靠墙侧正面做柜子,增加储藏空间。
3、客厅:客厅电视背景与餐厅柜体连贯,空间有延展性,动线更顺畅。
4、阳台:阳台一分为二,与客厅相连空间为休闲阳台,与卧室相连空间为生活阳台。
5、书房:书房与生活阳台相连更合适,男主拥有独立办公空间,也方便女主洗衣晾晒。
6、儿童房:儿童房飘窗均不可拆除,两个卧室做榻榻米更合适,空间显大,都配备书桌,方便学习。
7、主卧:做L型衣帽间,拥有更多储藏空间,避免主卫门对着床。
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3天前
什么是新风系统?
新风系统可以让房子在窗户密闭的情况下,实现室内和室外的空气流通交换,就是排出室内含氧量不足,二氧化碳偏高的空气,吸进含氧量正常的空气,同时会过滤掉空气含带的粉尘颗粒。另外更为高级的新风系统还可以调节吸入空气的温度,避免冬天吹冷风,夏天吹热风。
可以24小时持续让室内外空气进行不间断循环流通,保证室内空气质量。 新风系统VS空气净化器
两者的根本区别是:新风可以从室外吸入并过滤出新鲜空气,有效增加氧气浓度;而空气净化器要时不时的开窗,让外面的空气进来,才能达到净化、舒适的效果。 新风系统让人不后悔
窗户一直都是那个窗,但是风却不再是以前的那个风了,空气不再清新,
开窗通风的同时,风中含带的粉尘颗粒也会跟着进入到室内,肉眼看不出影响,但是时间一长问题就全部暴露出来了。 最为明显的是室内各个角落、架子堆积了一层厚厚的灰尘,同时窗帘、沙发、被套等也会“挂着”很多肉眼看不见的粉尘,防不胜防的就被吸进身体,影响健康,特别是北方的雾霾天气,窗户更不可能开启。
而新风系统在将室内的污浊空气排出到室外的同时,还能对空气进行过滤、消毒、杀菌、增氧等作用,有效的空气流通同样可以预防潮湿天气下的家具衣物发霉、返潮问题,而且在雾霾天气下也能呼吸到新鲜空气。 综上所述,新风系统的功能作用优异而强大,一般都不会让人后悔,可以大大提高居住者的幸福指数。
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3天前
项目信息:
地址:厦门海城花园
面积:90㎡
 
业主需求:
两房改三房
 
设计方案:
1、原户型客厅没有窗户 整体采光较差,打通主卧和客厅,设计为客餐厅,在原客厅位置安排一个客房;
2、卫生间厨房设计到原厨房的位置,卫生间设计三分离,方便日后使用,厨房空间比较小利用过道位置放置冰箱电器等;
3、剩下空间划分为两个卧室,这样就可以达到户型方正的三房的需求。
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4天前
不知道别人后不会后悔,按照个人的心理活动来分析,涨价肯定不会后悔,跌了肯定会后悔。

对于买不起普通住宅的年轻人来说,情非得已只能选择Loft。
而Loft公寓的购买者属性,往往是:独身且短期内没有结婚计划、职业自由、与宠物相伴、对精致生活有较高的追求、忍受不了租房的不稳定等等。
从居住的角度来讲商住两用的Loft公寓的利和弊,让大家对它有更深的了解,谨慎选择。
1、层高
loft的层高是最为影响居住体验的因素,一般总层高要在4.8-5.2米左右才能让单层的舒适度更为贴近普通住宅(普通住宅的标准层高是2.8米),不然单层的层高只有2.1-2.2米,对于一个身高1.9-2米的人来说,走进室内,头顶距离天花板只有10-30厘米的高度,那种压迫感非常的强烈。
但是对于全国18岁及以上的成年女性平均身高为155.8厘米来说,压迫感较小,舒适度自然也就提高了。
2、生活便利
一线城市的loft公寓地理位置有可能会有比较偏的情况,但周边的超市、交通等配套设施一定是比较完善,不然它的价值就不是很大了。
3、小资文艺的生活
loft公寓的“阁楼”给人更多的是文艺,比较追求个性,和居家生活过日的接地气比较不符合,直白讲就是不适合有孩子的家庭,首先东西多没有足够的地方收纳,其次空间小人多显得拥挤压抑,同时很多的loft公寓都没有通天然气,想做饭只能用电磁炉。
4、人员复杂
商住两用的属性加上一层多户,让人员情况变得极为复杂,不像小区住宅那样清晰,同时也造成车辆多停车难的问题。
5、商用水电
这个问题其实大可不必过于计较,1-2个人的用水用电也不会多到哪里去,另外就是夏天那几个月开空调的电费会高点,影响并不大,可能就是少去一次超市所花的钱。
综上所述,对于大部分购买loft公寓的年轻人来说,他们并不后悔,相比租房的不稳定,强烈想要一个属于自己的安身之所,再加上现在的租房的费用也不低,所以凑个首付,然后用租金来付贷款,这笔账怎么算都是赚的!
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4天前
项目信息:
地址:广州陆丰
面积:116㎡
 
业主需求:
四房,要求有足够多的储藏空间,需要泡茶区,卫生间干湿分离,需要浴缸,衣帽间。
 
设计方案:
1、玄关:利用U型墙体,给玄关腾出鞋柜空间。
2、客房:客房为赠送面积,既是客房又是书房,两面临窗,适合榻榻米,衣柜床一体,腾出书桌书柜位置。
3、客厅:客厅空间比餐厅空间大,沙发背靠玄关,动线更顺畅。
4、餐厅:餐厅飘窗不可拆除,在飘窗上加抽屉,变成吧台。
5、阳台:阳台一分为二,客厅推拉门拆除,变成休闲阳台,客厅更宽敞,与厨房相连部分为生活阳台。
6、主卧:主卧改变房门朝向,规避入户门对着房门的风水问题,增加衣帽间,衣帽间做移门,规避卫生间门对着床的问题。
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5天前
天上班,早上出门,晚上才回家,回到家唯一想做的是“葛优躺”,至于煮饭、做家务等等,缓缓再说吧,但这一缓可能就是隔天也没有去做。

很多事情可能忍忍就过了,毕竟不影响正常生活,但每天换洗的衣服,如果没有洗,影响就非常大了,因此洗衣机代替手洗衣服的电器,条件允许的情况下,几乎每个家庭都会备一台。

考虑到洗衣机使用前提、体积以及户型面积的影响,洗衣机的摆放位置也很有讲究,要在装修设计之初就选好位置,因此今天就来聊聊洗衣机选址的必备条件。

必备的3个条件

洗衣机是否能运行起来,取决于以下3个条件,缺一不可!如果满足不了,那么洗衣机跟“废铁”没有区别。

1、排水管

2、供水管

3、电源插座

洗衣机的摆放位置,会先考虑临近下水管道的地方,这样可以避免重新铺设排水管的麻烦,如果非要选在没有下水管道的地方,那么就需要铺设管径50mm的水管连接到有下水管道的位置,但这个位置不会距离下水管道太远,不然水管的管径太大,一方面需要考虑隔音减少噪音对室内的影响,另一方面也增加了铺贴地砖的难度,严重的会导致层高降低。

另外,关于地漏,建议选择防溢类型,可以预防下水管道排水不及时引起污水反流倒灌问题。
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5天前
项目信息:
地址:三亚
面积:90㎡
 
业主需求:
需要书房和客房,另外需要两个房间,厨房开放式
 
设计方案:
1、进门设计玄关柜,解决开门对着尖角的问题,厨房和餐厅做半开放式
2、在客厅设计隐形推拉门达到隔绝油烟的效果
3、利用原阳台做书房加隐藏床满足需求,原次卧门对着洗手台的镜子,所以改变进房间门的方向即解决问题又让卧室布局更加合理化
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9天前
布艺沙发和皮艺沙发,如果让小编再选择一次,会毫不犹豫的选择布艺沙发,因为皮质沙发并不贴合家里人的生活习惯。 以下几种情况,建议优先选择布艺!
1、如果家里养宠物,就别硬着头皮选皮质沙发,不然抓破、抓出划痕,瞬间让人心痛得无法呼吸。
2、家里有孩子的话,在床上、沙发上蹦蹦跳跳那是不可避免的,有些比较皮的娃,可能还会上演乱涂乱画甚至拿东西戳,更甚者说不听,你越说不行,他/她就越要这样做!
3、简约、文艺、小清新属性的装修风格建议选布沙发,会更加贴合风格;而现代都市、欧式、美式等比较注重稳重、大气、档次,那么建议选择皮沙发。 再来看看,布艺沙发VS皮艺沙发的优缺点。
一、布艺沙发
1、布艺沙发主要材质是布,面料品种多,颜色丰富多样。
2、布艺沙发更为便宜。 3、布艺沙发能包容更多的粗鲁动作,例如往后一仰重重的躺倒在沙发上这样的大动作。
3、布艺沙发不耐脏,而且容易藏污纳垢,灰尘很容易堆积在沙发表面布料上。
4、清洁起来很麻烦,坐垫可以拆洗,但沙发主体的表面布料却不能拆洗,一般需要请专业的清洁师傅来打理。 二、皮质沙发
1、豪华气派、沉稳庄重,更能提升整个客厅空间的档次感。
2、清洁方便,普通的污垢,用布沾湿擦一下,就干净了。
3、夏天有汗贴肉不舒服。
2、颜色比较单一,常见的有:黑色、白色、咖啡色、红色、米白色这几种,如果是人工皮革,那么颜色会比较丰富。 另外,七八千可以买到相当不错的布艺沙发,相对于动辄几万块的皮质沙发来说,一万块仅仅是敲门砖,能买到的基本都是基础款。
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9天前
项目信息:
地址:海湾新城
面积:137㎡
 
业主需求:
需要三个卧室,书房,衣帽间,健身区,琴房,卫生间干湿分离。
 
设计方案:
1、玄关:通过鞋柜区分餐厅与玄关区域,使入户空间相对对立,正面坐方通背景,区分客厅空间同时保持通透。
2、餐厅:餐厅与厨房之间的墙体为承重墙结构,不可拆除,靠窗区域可做台吧,增加储物收纳,做备餐台使用。
3、客厅:客厅阳台做休闲阳台,可以健身阅读,阳台客厅连贯,空间更大气,钢琴与客厅空间结合。
4、主卧:扩大主卧空间,书房融入主卧,工作休息更便捷,原衣帽间区域比较窄,通过卫生间干湿分离,梳妆台放置靠窗位置,不遮挡窗户,同时增加入门衣帽间采光。主卧阳台为生活阳台,洗衣晾晒收纳更方便。
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10天前
可作为厨房台面的材料其实有挺多中,目前常见的有7种:实木、防火板,大理石石材、花岗岩、岩板、人造石英石、不锈钢,集齐7种可以召唤神龙哟! 一、实木台面
木质属性比较“娇气”,怕高温怕水,而橱柜台面需时常经受暴力剁骨、高温热锅、油烟、水渍等,无一不是对实木台面不友好的存在,而且需要定期保养预防开裂,因此家里天天开伙,一日三餐,建议不要选择实木台面。
它更适合“神仙家居,不食人间烟火”,适合做饭次数少又小资的家庭,或者轻食凉拌菜的烹饪方式。 二、防火板台面
如果实在喜欢实木台面,那么推荐防火板台面,表面同样拥有木质纹理,视觉效果不输纯实木,关键价格还更“美丽”。
而且,防火板就是刨花板,表层具有防火的功能,是实木台面的最好替代品,虽然比实木台面“耐磨”,但是高温锅底同样不能直接放在台面上,需要时刻备着隔热垫,另外油污和水渍也同样需要及时处理。 三、大理石台面
大理石,个人觉得它的装饰性大于实用性!而且大理石有个缺点:如果长时间泡水或者遇到强酸强碱,会发生化学反应,导致台面模糊不再光亮。
如果作为橱柜台面,需要及时处理油污、水渍,避免污渍浸入石材内部。 四、花岗岩台面
花岗岩同样作为石材,但它比大理石的实用性更高,但颜值就比不上大理石。
花岗岩的硬度是仅次于钻石的石材,具有抗划痕、抗裂的优势,另外它的规格长度不会很大,通常做一个橱柜台面,需要好几块花岗岩拼接,如果缝隙没处理好,很容易藏污纳垢甚至发霉。 五、陶瓷岩板
陶瓷岩板作为新型材料,是由天然石材通过特殊工艺加工而成,经过万吨重压和千度高温锻造而成,具有耐高温、耐磨损、耐划、耐刮、防渗透、耐酸碱、环保零甲醛的优点,而且可以定制各种花纹、形状,甚至可以直接在岩板上切菜,不用砧板。
除了贵这个缺点,它是所有橱柜台面中无可挑剔的最好台面。 六、人造石英石台面
人造石英石,主要成分是由90%的石英石加上10%的色料、树脂、固化剂等添加剂组成。
而且其硬度高于一般的铁质器具,具有耐磨、耐压、耐高温、抗腐蚀、防渗透等特性,即使经过长时间的使用,表面的光亮依旧,和新装时没有区别,不需要维护和保养。
另外,人造石英石的价格较为便宜,性价比高又耐用,是市面上主流的橱柜台面材料。 七、不锈钢台面
不锈钢台面是以不锈钢板为表层,然后内包高密度防火板(刨花板)制作而成,不锈钢的亮面效果让人感觉非常光亮整洁,具有防水、易清洁、不沾油污、耐热耐磨、光亮如新等优点,但是需要注意避免尖锐物品划伤,台面如果被刮花会失去原本的光亮。
另外,不锈钢台面可以和洗菜池的水槽做一体式无缝设计,整齐美观度高。
七种橱柜台面,各有优缺点,选择符合自己使用习惯的台面材料,才是最好用的。
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