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装修不是拆家!这10个地方绝不能动

推荐人:爱空间标准化装修广州 最后更新于 3天前

装修,就是要通过家的营造,整理出真正属于自己的生活空间。

户型不合生活需求,就得拆墙砌墙。但综艺节目常见的户型改造不是想改就能改,楼房过度拆改倒塌的新闻接二连三,一言不合就拆墙,后果不堪设想。

熊师傅这回整理了家里不能随意拆改这10个地方,装修时一定要注意!
 
1
 这4类墙都拆不得!

很多装修业主都清楚,有承重功能的墙就不能拆。

但家中哪堵墙承重、哪堵不该拆?这个很多人就说不清了。


制图:爱空间

❶ 预制板

预制板就是混凝土浇筑的预制件,因为节省工期、强度大,被大量用在底层楼房和农村住房中。



预制板一旦拆除,整块板就废掉啦,墙体强度会变得不堪一击。

❷ 住宅外墙



住宅外墙是建筑的最基本结构,是不可能拆掉的,除非把房子推倒重盖。




在老房给空调管穿孔也不能随便做,孔径、两孔间距都有要求,所以还是要请专业建筑公司做。

❸ 两户间的共用墙

有些业主会买同层两户相邻的房子,两辈人同住不尴尬,那这两户可以打通吗?



也有“一梯两户”业主选择打通隔墙“合二为一”的做法。在这里要提醒大家,千万要小心,因为正规建筑两户间的隔墙都是承重墙!

❹砖混结构住宅

如果你家房子是砖混结构,那么很遗憾,家里的墙基本都不能拆,除了厨卫间的隔墙,其他墙都起着承重作用。



识别承重墙,可以从墙体厚度判断,达到25厘米厚度,就是承重墙;敲一敲有空空的声音,就不是承重墙了;或者去物业部门询问、要来建筑图纸,改造时就更安心些。

专业的建筑公司也可以做到拆除承重墙后,通过其他加固方法保证墙体承重,但如果随意拆除,你有可能会被开出最高20万元的罚单。

2
 墙体钢筋别动!

人伤筋动骨得恢复大半年,而建筑物的筋骨就是钢筋。

铺设管道、水电时万一破坏了钢筋,会对整栋建筑的承重力有很大影响。



在遇到地震或台风时,钢筋受损的建筑很难抵挡得住外部压力,容易坍塌。

3
 房间梁柱撑着楼板!

跨度大的跃层房间或入户大堂,总会看到粗大的柱子,它们能不能被打掉呢?

其实,这些梁柱的作用就是支起顶部的楼板,如果拆掉,楼上就会失去支撑掉下来了。




为了美观,房间梁柱在装修时只能包起来。

4
 阳台边墙垛是配重墙!

很多户型阳台和室内之间的墙洞口很大,但门却很小,旁边是一扇带窗台的窗。



这种一门一窗的结构可不是故意要阻挡你实现大落地窗的梦想。

窗户下面的墙垛,像秤砣一样撑着阳台地面,拆了这堵配重墙,阳台地面板没有了向内压力,迟早会下坠。

5
 混凝土嵌门最好别换!

一些房门的门框是在房屋浇筑过程中加进去的,这种户门其实也起着墙体承重作用,不能拆改。



一旦拆下门,墙体的结构就会有所变化,这时候再加装新门都会变得很麻烦。

6
 厨卫防水层很脆弱!

厨卫地面做大的改装(例如管线移位等),不可避免会破坏防水层。

为了安全起见,只要地面涉及改动,一定要重新做防水层,通过“闭水试验”,才能算施工合格。


▲卫生间闭水试验(爱空间工地实拍)

7
 马桶移位要慎重!

老房旧式蹲便改坐便,或新房卫生间重新布局改马桶位置,都涉及到下水管的施工和变道。


这种施工对工人标准要求很高,稍不留意就会留下隐患,防水、墙面完整性都要注意。

8
 暖气和煤气能改道吗?

嫌弃暖气或煤气管道位置不好?千万别让装修公司随便改。

暖气或煤气管道属于市政公共管道,要请专门施工队拆改,装修工是没资格改动的。

9
 钢窗不要改铝合金窗!



高层住宅或老宅常使用耐候性较好的钢窗,如果要换窗,千万不要选换铝合金窗,或为了颜值选择不如钢窗坚固的其他材质窗户。

10
 墙体受不了横向开槽!

装修时,个别施工队在墙面布线时为了图省事,会在墙上横着打槽。


▲一个反面案例

横向布线看起来减少了布线长度,但是实际破坏了墙体结构,非常不安全,省小钱吃大亏!



做了横槽的承重墙体,在地震来袭时很可能拦腰斩断。


▲爱空间工地实拍

 标准的墙面开槽尺寸范围参考:

(1)轻体墙开横槽,不能超50cm;
(2)内保温墙横开横槽,不能超100cm;
(3)承重墙禁止开横槽。

评论

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用户评论(8

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念華 3天前

回复 紫衣姐姐:

管道改造跟水电也是重点的
装修房可真是费心费力。

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珮琪 3天前

我打算让客位马桶移位,至于移位后的问题都没想过,也不懂,不过看了你说的觉得不是一件简单的事情。

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刘刘刘刘Qs 3天前

我一直觉得砸墙危害挺大的,我怕影响楼房寿命 哈哈~

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紫衣姐姐 3天前

管道改造跟水电也是重点的

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🍓🍓🍓-645b6bcd 3天前

那我感觉我的房子没有一部分是可以拆的?可怕,承重墙我知道不能拆,但是那么多烟道啥的也不能改?

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烘焙天空 5天前

看来我要去物业部门询问、要来建筑图纸在做规划了。

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晒月亮的丸子君 5天前

原来拆墙砌墙还有这么多讲究呢   谢谢分享

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糖厂房管部 5天前

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